Ремонт лоджии и балкона

До недавнего времени ремонт лоджии или балкона выполнялся только в составе комплексного ремонт квартиры.

Сегодня он доступен и в качестве отдельной услуги, которая набирает популярность с каждым годом.

Многие владельцы квартир начинают понимать, что лоджию или балкон можно использовать не только как место для хранения старых вещей и сушки белья. Из них можно создать уютную и комфортную зону для отдыха.

Как правило, ремонт лоджии или балкона требуется в одной из следующих ситуаций:

• При проведении комплексного ремонта квартиры (для создания единой дизайнерской композиции),
• При реконструкции балкона, который находится в аварийном состоянии,
• При объединении балкона или лоджии с комнатой,
• При остеклении балконов или лоджий,
• При их утеплении и гидроизоляции.

Важно понимать, что ремонт лоджии и ремонт балкона несколько отличаются друг от друга. Это связано с особенностями их строения. Балкон - это выносная конструкция, а лоджия - это часть здания. Однако большая часть работ по внутренней и внешней отделке, утеплению и монтажу электрики имеют сходный характер.

Комплексный ремонт лоджии или балкона включает:

• Демонтаж старых покрытий,
• Демонтаж старых оконных пакетов (если есть) и дверей,
• Остекление (деревянный, алюминиевый или ПВХ профиль),
• Монтаж электропроводки и световых приборов,
• Выравнивание всех поверхностей (пол, стены, потолок),
• Утепление и гидроизоляция,
• Чистовая отделка внутреннего пространства,
• Установка москитных сеток, козырьков и отливов,
• Наружная отделка,
• Монтаж шкафов, тумбочек, полок, сушилок для белья.
• Вынос мусора.

Поскольку балкон представляет собой бетонную плиту, которая выведена на улицу, его ремонт начинается с определения уязвимых мест конструкции. Их укрепляют специальными составами, а при необходимости - меняют стальную арматуру. В отдельных случаях производится полная замена плиты балкона, находящего в аварийном состоянии.

Помимо всего прочего, большая часть домов, построенных в советское время или в начале 90-х, имеют «открытые» балконы - без остекления и зачастую без крыши. Для таких балконов выполняется либо монтаж светопрозрачных и ограждающих конструкций из алюминиевого или ПВХ профиля, либо кладка боковых стен из пеноблоков с устройством крыши.